본문 바로가기

생활정보1146

막차 탄 투자 열기 - 힐스테이트 이수역센트럴 힐스테이트 이수역센트럴의 1순위 청약 경쟁률이 최고 732대 1을 기록하며 수도권 신축 아파트 시장의 뜨거운 열기를 입증했습니다. 총 76가구 모집에 2만 4832명이 몰리면서 평균 326.74대 1이라는 경이적인 경쟁률을 보였으며, 특히 59㎡A 타입은 3가구에 2196명이 지원해 732.67대 1을 기록했습니다. 정부의 10·15 부동산 대책 직전 '막차' 기대감과 역세권 입지, 강남 생활권 접근성이 결합되면서 투자자와 실수요자가 동시에 몰린 결과입니다. 규제 직전 막차 효과, 투자 수요 폭발적 증가이번 청약이 역대급 경쟁률을 기록한 가장 큰 이유는 정부의 10·15 부동산 대책 시행 직전이라는 타이밍입니다. 서울 전역이 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 지정되기 전 마지막 기회라는 인식이 확산되면서.. 2025. 10. 16.
토지거래허가제 부활 - 수도권 부동산 시장 대격변 이재명 정부가 2025년 10월, 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 지정하는 세 번째 부동산 대책을 발표했습니다. 실질적으로 주택 거래에 국가 허가가 필요해지고, 주택담보대출 한도가 대폭 축소되며, 양도세와 취득세 중과가 부활하는 강력한 규제입니다. 서울 25개 구 전체가 투기 차단 대상이 되면서 수도권 부동산 시장에 큰 변화가 예고되고 있습니다. 서울 전역 투기과열지구 지정 - 토지거래허가제 부활의 파장서울 25개 구와 과천, 광명, 성남 분당·수정·중원구, 수원 영통·장안·팔달구, 용인 수지구, 안양 동안구, 의왕, 하남 등 경기 12개 지역이 투기과열지구와 조정대상지역으로 일괄 지정됐습니다. 특히 10월 20일부터 시행되는 토지거래허가구역 지정은 아파트, 연립주택, .. 2025. 10. 16.
일반고 서울대 합격 - 내신 3등급의 역전 전략 전국 102곳의 일반고에서 내신 3등급대 학생도 서울대 합격을 이뤄냈다는 분석 결과가 공개됐습니다. 자율형공립고와 과학중점학교 형태의 일반고들이 학생부종합전형 중심의 맞춤형 진학지도로 상위권 대학 진학 실적을 이끌어내고 있습니다. 단순히 내신 등급만으로 합격이 결정되지 않는 학종 시대, 일반고만의 차별화된 교육 시스템이 주목받고 있습니다. 자공고와 과학중점학교 - 일반고 안의 특별한 선택지운정고(경기 파주), 용산고(서울 용산), 동화고(경기 남양주), 한영고(서울 강동), 대전고(대전 중구), 예일여고(서울 은평구) 등은 모두 서울대 수시 전형에서 4명 이상의 합격자를 배출한 일반고입니다. 이들 학교의 공통점은 자율형공립고(자공고) 또는 과학중점학교라는 점입니다. 자공고는 교육과정 편성의 자율성이 높아.. 2025. 10. 16.
트럼프가 한국 4대 그룹 총수들과 골프친다 삼성, SK, 현대차, LG 등 한국 4대 그룹 총수들이 10월 18~19일 미국 플로리다에 있는 마러라고 리조트에서 도널드 트럼프 대통령과 골프 회동을 갖습니다. 이번 만남은 손정의 소프트뱅크 회장이 주도하는 AI 인프라 프로젝트 '스타게이트' 투자 유치와 연결되어 진행되며, 한미 경제 협력의 새로운 전환점이 될 것으로 전망됩니다. 이재용 삼성전자 회장, 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회장, 구광모 LG그룹 회장이 모두 초청을 받아 이번 주 중 미국을 방문합니다. 마러라고 골프 회동, 4대 그룹 총수 동시 참석의 의미이번 트럼프 대통령과의 골프 회동은 단순한 친선 행사를 넘어서 실질적인 경제 협력을 논의하는 자리입니다. 트럼프 대통령이 소유한 마러라고 리조트에서 10월 18~19일 이틀간 진.. 2025. 10. 15.
카카오톡 롤백 불가 - 우영규 부사장이 밝힌 이유 카카오 우영규 부사장이 국회 국정감사에서 대규모 업데이트에 대한 완전한 롤백은 기술적으로 불가능하다고 공식 발표했습니다. 업데이트를 받지 않은 이용자는 기존 버전을 계속 쓸 수 있지만, 보안과 A/S 측면에서 문제가 생길 수 있다고 설명했습니다. 카카오는 4분기 안에 친구탭 UI를 개선하고 피드형 게시물을 별도 메뉴로 분리하는 등 사용자 불편을 해소하겠다는 계획을 밝혔습니다. 카카오톡 이전 버전 복구가 불가능한 기술적 이유우영규 부사장은 국회 증인 출석에서 롤백의 정의부터 명확하게 짚고 넘어갔습니다. "롤백이란 앱 버전 2.0에서 1.0으로 돌아가는 게 아니라 2.0에서 2.1로 개선하는 방식"이라고 설명하며, 완전한 이전 버전 복구는 기술적으로 어렵다는 입장을 다시 한번 강조했습니다. 이미 업데이트를 .. 2025. 10. 15.
강아지 코 무늬 AI 인식 - 잃어버린 반려견 찾기 사람의 지문처럼 강아지마다 고유한 코 무늬가 존재하는데, 요즘은 이걸 AI 기술로 인식해서 실종된 반려견을 찾는 서비스가 실제로 사용되고 있습니다. 펫나우 같은 앱은 스마트폰으로 강아지 비문을 촬영해서 자동으로 등록하고, 실종됐을 때 데이터베이스와 바로 대조해 보호자를 찾아줍니다. 칩 이식이나 목걸이 없이도 정확한 신원 확인이 가능해져서 반려동물 보호에 정말 큰 변화를 가져왔습니다. 반려견 실종 시 즉시 대응하는 AI 코 무늬 인식 시스템강아지 코 표면에는 사람 지문처럼 개체마다 다른 고유한 주름 패턴이 있는데, 이걸 비문이라고 부릅니다. 이 비문은 평생 변하지 않아서 신원 확인의 결정적인 단서가 됩니다. AI 기술은 스마트폰 카메라로 강아지 얼굴을 비추는 순간 코 부위를 자동으로 추적하고, 0.05초 .. 2025. 10. 15.

티스토리툴바