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생애최초 주택구입 - 1015대책 대출 조건 1015대책 발표 이후 서울 전 지역이 규제지역으로 묶이면서 일반 주택담보대출 한도가 40%로 대폭 축소되었어요. 하지만 생애최초 주택구입자라면 여전히 최대 70%까지 대출받을 수 있는 우대 혜택이 유지됩니다. 규제지역 내에서도 조건만 충족하면 최대 6억원 한도 내에서 70% 대출이 가능하다는 점이 핵심이에요. 생애최초 주택구입자 자격 요건과 소득 기준생애최초 주택담보대출 혜택을 받으려면 무주택 상태여야 하며, 소득 기준을 반드시 충족해야 합니다. 맞벌이 가구는 연 소득 1억 1천만원 이하, 홑벌이 가구는 9천만원 이하로 제한돼요. 과거 본인과 배우자 모두 주택을 소유한 이력이 없어야 하며, 주택청약종합저축 가입 여부도 심사 과정에서 확인됩니다. 이러한 조건을 모두 갖춘 경우에만 규제지역 내 8억원 아파.. 2025. 10. 18.
장담모 뜻 - Z세대 유행어 총정리 장담모는 "장담 못 한다"를 줄인 신조어로, 2025년 상반기 SNS를 중심으로 폭발적인 인기를 얻은 유행어예요. 확신할 수 없거나 결과를 예측하기 어려운 상황에서 장난스럽게 사용되며, 특히 릴스와 숏폼 콘텐츠에서 자막과 함께 등장하면서 빠르게 확산되었습니다. 경상도 사투리에서 시작된 이 표현은 전국적인 밈 문화로 발전하며 학생들과 젊은 세대의 일상 대화에 자연스럽게 스며들었어요. 장담모 유행의 시작과 확산 과정장담모 열풍은 2025년 9월부터 10월 사이 틱톡과 인스타그램 릴스를 통해 본격화되었습니다. 경상도 지역 사용자들이 일상 대화에서 빠르게 발음하던 "장담 못 한다"가 "장담모 한다"로 압축되면서 독특한 리듬감을 갖게 되었고, 이것이 숏폼 영상의 자막과 만나 밈으로 진화했어요. 특히 Z세대는 불확.. 2025. 10. 18.
포켓몬 레전드 ZA - 업그레이드 패스 가이드 닌텐도 스위치 2 출시와 함께 포켓몬 레전드 ZA의 업그레이드 패스가 많은 관심을 받고 있어요. 스위치 1 전용 칩을 구매한 유저들도 추가 비용을 내면 스위치 2의 향상된 성능을 체험할 수 있는 시스템입니다. 기존 게임 칩의 호환성과 업그레이드 패스의 실제 효과, 그리고 구매 전 확인해야 할 핵심 사항들을 명확하게 정리했습니다. 스위치 1 칩으로 스위치 2에서 플레이 가능할까포켓몬 레전드 ZA는 기본적으로 하위 호환을 지원합니다. 스위치 1 전용 칩을 스위치 2 본체에 넣으면 별도의 추가 구매 없이도 게임이 실행돼요. 다만 이 경우 그래픽 해상도와 프레임은 스위치 1 수준으로 제한되며, 스위치 2의 하드웨어 성능을 온전히 활용하지 못합니다. 업그레이드 패스를 구매하면 상황이 완전히 달라집니다. 닌텐도 e.. 2025. 10. 17.
영 혼 육 의 비교표 성경과 웨스트 민스터 신앙고백서를 기준으로 한 영과 혼과 육의 비교표 구분 영 (Spirit, 루아흐·프뉴마)혼 (Soul, 네페쉬·프쉬케)육 (Body/Flesh, 바사르·사르크스)본질하나님과 교통하는 영역으로, 인간 존재의 가장 깊은 중심인간의 인격·정신·감정·의지의 자리물질적 육신과 함께, 타락 이후 죄성을 지닌 본성기능하나님을 인식하고 예배하며, 성령이 내주하는 통로생각(知)·감정(情)·의지(意) 작용 및 자아 의식의 중심행위·감각·욕망을 통해 세상과 관계하며 죄의 통로가 됨관계 방향위쪽—하나님을 향함중간—영과 육 사이에서 선택하고 반응함아래쪽—세속과 감각적 욕망을 향함타락의 영향죄로 인해 죽음(하나님과 단절) 상태였다가 성령으로 새로남죄로 오염되어 자기중심적, 감정 중심적 존재로 변함부패하여.. 2025. 10. 17.
임대차 계약 9년 거주 - 개정안 시장 영향 국회에 세입자가 한 집에서 최대 9년까지 살 수 있도록 하는 주택임대차보호법 개정안이 발의됐습니다. 계약갱신청구권 사용 횟수를 기존 1회에서 2회로 늘려 총 거주 기간이 4년에서 9년으로 확대되는 내용이 핵심입니다. 임대차 계약 기간도 2년에서 3년으로 연장되며, 집주인은 세입자에게 재정 정보를 의무적으로 공개해야 합니다. 세입자 보호 취지지만 시장에서는 전세가 급등과 월세 전환 가속화 우려가 커지고 있습니다. 개정안 핵심 내용과 기존 제도 비교현행 주택임대차보호법에서는 세입자가 계약갱신청구권을 1번만 사용할 수 있어서 최대 4년까지 거주할 수 있습니다. 처음 2년 계약하고, 집주인이 나가라고 해도 1번 더 연장해서 총 4년까지 살 수 있다는 뜻입니다. 개정안은 이걸 2번으로 늘려서 3년씩 3번, 총 9.. 2025. 10. 17.
오피스텔 LTV 40% 오보 - 실제로는 70% 유지 10.15 부동산 대책 발표 후 오피스텔 LTV가 70%에서 40%로 강화된다는 보도가 나왔지만, 이는 사실이 아닌 것으로 확인됐습니다. 국토교통부와 금융위원회는 토지거래허가구역 내 LTV 40% 규제는 주택에만 적용되고 오피스텔 같은 비주택은 해당 사항이 없다고 공식 해명했습니다. 오피스텔 대출은 기존대로 LTV 70%가 적용되며, 일부 언론의 초기 오보로 혼란이 생겼지만 정부가 이를 바로잡았습니다. 오피스텔 LTV 40% 오보가 퍼진 과정10월 15일 부동산 대책 발표 직후 일부 언론에서 토지거래허가구역 신규 지정으로 오피스텔 LTV가 40%로 강화된다고 보도했습니다. 금융위와 국토부의 보도자료와 Q&A 자료 일부에 토허구역 지정으로 오피스텔 LTV가 강화된다는 설명이 반복 기재되면서 혼란이 생긴 겁.. 2025. 10. 17.

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