불법건축물 매수인의 계약 해제 청구 - 계약금 반환 의무 없다1 불법건축물 매수인의 계약 해제 청구 - 계약금 반환 의무 없다 집을 사고 나서 옥상 불법 증축을 발견했다고 계약을 취소하고 계약금을 돌려달라고 하는 경우, 보통은 돌려받기 어렵습니다. 왜냐하면 계약 전에 직접 집을 보고 확인했다고 계약서에 썼기 때문이죠. 하지만 집주인이 일부러 문제를 숨기거나 거짓말을 했다면 이야기가 달라질 수 있으니, 이를 증명할 수 있는 증거를 잘 챙겨두는 게 중요합니다. 불법건축물 발견 시 부동산 계약금 반환 의무 판단 기준부동산 매매 계약에서 계약금 입금된 순간부터 법적으로 계약은 성립돼요. 5천만 원 계약금 주고받은 상황에서 한쪽이 계약 파기하려면, 잘못한 쪽이 계약금 포기하거나 배액 배상해야 하는 게 민법의 기본 틀이죠. 이건 부동산 거래 안정성 보장하고 계약 당사자 간 신뢰 보호하기 위한 제도예요. 단순히 마음 바뀌었다거나 나중에 불만.. 2025. 10. 9. 이전 1 다음