부동산 계약 위약금 계산방법: 계약 파기 단계별 배상 금액과 법적 책임 총정리1 부동산 계약 위약금 계산방법: 계약 파기 단계별 배상 금액과 법적 책임 총정리 부동산 계약을 파기할 경우 지불해야 하는 위약금은 계약 단계와 해제 사유에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 대법원 판례에 따르면 계약금만 지급한 상태에서는 계약금 포기(매수인) 또는 배액상환(매도인) 원칙이 적용되지만, 중도금 이상 지급 후에는 실제 손해액 기준으로 변경됩니다. 이 글에서는 부동산 계약 단계별 위약금 계산방법과 특약 조항의 효력, 그리고 합법적으로 위약금을 줄이는 방법을 알아보겠습니다. 계약금 단계와 중도금 단계별 위약금 계산 원칙 부동산 계약 해제 시 위약금은 '계약금만 지급된 상태'와 '중도금 이상 지급된 상태'에서 완전히 다른 원칙이 적용됩니다. 민법 제565조에 따르면 계약금만 지급된 상태에서는 '해약금 원칙'이 적용되어, 매수인이 계약을 해제할 경우 지급한 계약금을 포기하고,.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음
