근저당권 경매 낙찰 가능성: 담보물보다 높은 경우 알아보기1 근저당권 경매 낙찰 가능성: 담보물보다 높은 경우 알아보기 부동산 경매에서 담보물보다 근저당권이 높을 때 어떤 상황이 발생할까요? 이는 많은 부동산 투자자들의 큰 고민거리입니다. 경매 시장에서 이러한 복잡한 권리관계를 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이 글에서는 담보물과 근저당권의 관계, 낙찰 가능성, 그리고 관련 법적 사항을 자세히 알아보겠습니다. 담보물보다 높은 근저당권, 경매 낙찰 가능성은? 부동산 경매에서 담보물(15억)보다 근저당권(20억)이 높은 경우, 낙찰 가능성은 매우 낮습니다. 이런 상황이 발생하는 이유는 경매 과정의 기본 원칙과 직접적으로 연관되어 있습니다. 경매에서는 담보권 실행을 위한 최소 금액(청구금액)을 회수해야 하는데, 담보가치를 초과하는 채권은 후순위 채권자에게 배당되지 않기 때문입니다. 예를 들어, 15억 가치의 부동산에 20억.. 2025. 5. 7. 이전 1 다음
